一、項目名稱

         智能倉儲基地項目設計施工總承包項目物業(yè)及餐飲服務—秩序維護

   二、項目概況

 服務地點：四川省瀘州市江陽區(qū)黃艤鎮(zhèn)——四川瀘州白酒產(chǎn)業(yè)園區(qū)南區(qū)。

 招標單位：瀘州老窖物業(yè)服務有限公司

 最高限價：18.48萬元

 服務期限：2024年6月12日至2025年8月11日。

 三、服務基本情況

 提供項目現(xiàn)場的秩序維護、2個門崗值守。

 四、服務規(guī)范及要求

 （一）排班安排

    1.總?cè)藬?shù)4人，全天24小時一次輪班。

    2.巡邏周期：4小時1次，辦公區(qū)與建設工地。

 （二）服務崗位職責

    1.負責辦公區(qū)內(nèi)安全巡邏，防止煙火進入辦公區(qū)，防止發(fā)生偷盜、破壞等現(xiàn)象；

    2.對現(xiàn)場采取規(guī)范管理，維護好管理區(qū)內(nèi)的公共秩序，防止發(fā)生不文明行為；

    3.應急處理火災、打架斗毆、交通事故等災害和事件；

    4.巡視檢查建設工地內(nèi)有關(guān)安全設施設備，及時聯(lián)系申請維護維修，使之保持良好的工作狀態(tài)；

    5.積極主動完成客戶交辦的其他工作和任務，保證轄區(qū)內(nèi)運營規(guī)范、安全、有效。

 （三）安全防范內(nèi)容

    1.治安防范：防盜、防聚眾鬧事、防各種破壞活動，防人身安全不受侵犯，財產(chǎn)不受損失；

    2.消防防范：防火及防止各種自然災害；

    3.交通防范：維護交通秩序，車輛停放整齊，防止交通事故的發(fā)生；

    4.公共衛(wèi)生安全防范：做好公共衛(wèi)生安全管理工作；

    5.緊急事件和突發(fā)事件的安全防范及應急處理。

   五、投標報價要求

 （一）總報價：本次總報價金額不得高于含稅最高限價；

 （二）報價方式：報價采取人民幣報價，包括：員工工資、勞保、社保、福利獎金、人身意外保險及各種補貼、企業(yè)管理費用、設備、勞務、材料、利息、利潤、風險費、稅費（增值稅專用發(fā)票）等所有費用。

 （三）稅金。增值稅率為5%，納稅方式為：差額納稅，現(xiàn)行稅率隨國家相關(guān)法律法規(guī)可作調(diào)整，但在辦理費用支付時，應扣除調(diào)整稅額。

 六、投標人資格要求

 （一）具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

 （二）需具有履行合同所需的技術(shù)實力及售后服務能力。

 （三）應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)、列入失信被執(zhí)行人，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，未處于投標禁止期內(nèi)。

 （四）本次報價不接受聯(lián)合體報價，中標項目不允許轉(zhuǎn)包。

 （五）提供營業(yè)執(zhí)照等資格證書復印件并加蓋公章，并承諾保證提供的一切資質(zhì)證明都是合法有效的。

 （六）所報價產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量須滿足本次采購的服務質(zhì)量要求。

七、投標文件的獲取

（一）聯(lián)系方式

凡有意愿參加詢價者，請于2024年6月6日至2024年6月11 日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）現(xiàn)場或郵箱提交報名資料。

報名地址：四川省瀘州市江陽區(qū)龍騰路20號中國銀行11樓

報名聯(lián)系人：雷女士

報名電話：0830-3172818

報名郵箱：ljfzjtzcb1@lzlj.com

（二）報名資料

1.三證合一的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍必須包含保安相關(guān)服務項目；

2.投標企業(yè)概況介紹（蓋鮮章并附聯(lián)系人相關(guān)信息）。

（三）詢價文件不收費，不提供郵購詢價文件。

八、報價文件組成

（一）報價文件：紙質(zhì)報價文件一份，并加蓋單位公章和法定代表人印鑒或簽字；簽字蓋章的電子掃描PDF文檔 1 份（U盤）。

（二）報價人應將以上報價資料密封裝訂，以上文件復印件均需加蓋單位公章，并在封口處加蓋投標人公章。

九、勘察現(xiàn)場：報價單位自行組織勘察，費用自理。

十、報價文件的遞交

（一）詢價投標截止時間：2024年 6月12日 10:00時

（二）投標書投送地址：四川省瀘州市江陽區(qū)龍騰路20號中國銀行11樓。

十一、評標辦法

（一）評標方法。本詢價采用經(jīng)評審的最低投標價法，投標人根據(jù)詢價人要求進行報價，滿足詢價文件要求的必須達到的各項承諾下，且經(jīng)評審的含稅投標總價最低的投標人推薦為排序第一的中標候選人。

（二）中標原則：在符合詢價需求、質(zhì)量相等的前提下，合理低價的投標單位作為中標單位，中標單位報價和承諾一經(jīng)認可，即為成交的合同價。若有兩家及以上單位符合采購需求、最低報價相同時，請相同報價單位再次報價，選擇價低者中標；若再次報價相同，可由評審小組通過隨機抽取的方式確定報價相同單位排名。詢價書內(nèi)容是簽訂《采購合同》的重要執(zhí)行依據(jù)。

十二、中標通知發(fā)出

詢價活動完成后， 中選人應在中標通知書發(fā)出之日起十日內(nèi)與詢價人對接合同簽訂事宜。由于中選人的原因逾期未與詢價人簽訂采購合同的，將視為放棄中標，取消其中標資格并將按相關(guān)規(guī)定進行處理。

十三、合同簽訂

服務期限14個月，報價人違反以下內(nèi)容中任意一條的詢價人有權(quán)利結(jié)合實際情況評估后不進行合同續(xù)簽。

（一）報價人因未妥善解決員工的勞動爭議或服務投訴，引起詢價人或詢價人客戶嚴重不滿的；

（二）若報價人違反本詢價文件及后續(xù)合同約定服務內(nèi)容，經(jīng)詢價人兩次書面警告后仍未有改善的；

（三）依據(jù)詢價文件服務標準及合同約定考核內(nèi)容，在一個合同周期內(nèi)考核分數(shù)有連續(xù)三個月在合格分以下的（考核標準見附件二）；

（四）未經(jīng)詢價人書面同意，報價人擅自將本項目服務事宜分包或轉(zhuǎn)包給第三方的；

（五）報價人未能有效履行合同所約定的義務，導致發(fā)生安全事故或出現(xiàn)其他嚴重影響詢價人管理項目的情形，給詢價人、詢價人客戶、第三方的人身、財產(chǎn)造成嚴重損害。因不可抗力（如自然災害、社會異常事件）導致的除外。

十四、合同款支付

（一）付款方式：服務費用按月結(jié)算，中選人應在每月初向詢價人提供上月服務費的有效的增值稅專用發(fā)票，詢價人在收發(fā)票后應在10個工作日（如遇節(jié)假日順延）內(nèi)支付。

（二）中選人按實際情況產(chǎn)生的費用金額，向詢價人開具合規(guī)增值稅專用發(fā)票，詢價收到中選人提供的增值稅專用發(fā)票后，按程序報稅務機關(guān)認證抵扣，詢價人成功抵扣進項稅，則按約定付款。如詢價人認證抵扣后，中選人單方面作廢該發(fā)票，給詢價人造成納稅影響及抵扣損失，詢價人有權(quán)在后期付該服務費時對前期損失扣除，并保留相應的民事、法律訴訟權(quán)利。

（三）詢價人根據(jù)考核計分，得分情況與月服務費用掛鉤。考核評分在合格分以上，詢價人全額支付服務費用；在合格分以下，每減少1分扣當月服務費用500元；分數(shù)低于合格分10分以下，每減少1分扣當月服務費用1000元，一年內(nèi)累計三個月考核不合格的，詢價人有權(quán)解除協(xié)議，并要求中選人賠償損失。

十五、聯(lián)系方式

詢價單位：瀘州老窖物業(yè)服務有限公司

聯(lián)系地址：瀘州市江陽區(qū)華陽街道龍騰路20號三合院中國銀行11樓

詢價負責人：但先生

聯(lián)系電話：19915736158

十六、監(jiān)督聯(lián)系方式

聯(lián)系人：瀘州老窖發(fā)展投資集團有限公司綜合部

聯(lián)系郵箱：ljfzjtjd@lzlj.com